Lotissement Rütihof, Wädenswil | METHABAU, vainqueur des Tekla DACH BIM Awards 2020

Description du projet

Le projet consiste en la construction d'un immeuble commercial multifonctionnel d'une surface utile totale d'environ 14 000 m² pour trois locataires différents, l'opérateur de transport Sihltal Zürich Uetliberg Bahn SZU AG, un grossiste en boissons ainsi que le plus grand centre d'escalade en salle d'Europe. En tant qu'entrepreneur total, la société suisse Methabau AG assume l'entière responsabilité du projet, y compris le développement du projet, la planification BIM et 3D complète, la planification de l'exécution ainsi que la réalisation par ses propres équipes de construction et des entreprises partenaires de longue date. La livraison aux locataires aura lieu fin janvier 2021.

Défis et facteurs de réussite

Un défi particulier du projet a été la collaboration avec une entreprise italienne spécialisée, qui a construit les murs d'escalade, y compris la sous-construction. Les normes pour la planification et l'échange de données ont dû être redéfinies en commun. L'ensemble de la planification des murs d'escalade a été réalisé par échange mutuel IFC et coordonné dans le modèle Tekla. Sur le chantier, tous les forages pour la fixation de l'ossature ont été réalisés au préalable dans du béton. Tous ces trous (environ 2.000 au total) ont été tracés avec des points de layout et mesurés sans un seul plan papier.

Collaboration et processus BIM

L'équipe travaille avec deux modèles Tekla Structures (modèle Geasmt et structure métallique) ainsi que des modèles de référence IFC pour le ferraillage, les installations techniques et l'aménagement des locataires. Dans la plateforme de coordination BIM Trimble Connect, un total de 105 IFC ou DWG ont été déposés, qui peuvent être affichés ou masqués. Pour plus de clarté, des données DWG 2D ont été déposées, par exemple pour les courbes de tracé, les unités de bétonnage ou le plan cadastral. Ces éléments sont également intégrés dans Trimble Connect. Le montage des installations se fait à partir du modèle BIM et la mise en œuvre sur le chantier se fait sans plans papier. En plus de tous les corps de métier, l'ensemble des installations de chantier, les grues de chantier, les échafaudages, les coffrages de grande surface et les travaux spéciaux de génie civil (mur de refend) ont été construits dans le BIM. Tous les endroits à mesurer ont été mesurés et mis en œuvre avec des points de layout via BIM to Field, de manière générale, presque aucun plan papier n'a été utilisé pour la réalisation.

Autres aspects

• Communication et visualisation complètes à l'aide du modèle Tekla
• Modèles de référence au format IFC
• Commande et production des éléments préfabriqués en béton exclusivement via IFC, plus de plans
• Sorties de modèles supplémentaires : Plans de fabrication, plans d'assemblage, calendriers, listes de matériel, données pour la planification de la production, données pour l'automatisation de la fabrication, modèles.